2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+24.4%
プラウド杉並高井戸
東京都杉並区高井戸西三丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩7分
2010年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 78.91㎡の場合
相場
9,236万円
117.0万円/㎡
6,268
8,247
10,225
12,204
AI査定結果
推定相場価格
9,236万円
117.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,247万円〜10,225万円
104.5万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
プラウド杉並高井戸
8,490万円（107.6万円/㎡）/ 1階 / 78.91㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は111.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 8,490万円 | 107.6万円 | 1階 | 78.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 8,880万円 | 112.5万円 | 1階 | 78.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/07 | 5,999万円 | 106.3万円 | 1階 | 56.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 6,180万円 | 109.5万円 | 1階 | 56.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 6,180万円 | 114.0万円 | 3階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 6,480万円 | 119.6万円 | 3階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は107.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | プラウド杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 8,490万円 | 107.6万円 | 78.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/26 | プラウド杉並上井草 杉並区井草五丁目 | 上井草駅2分 | 6,580万円 | 89.7万円 | 73.37㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/13 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスロジェ荻窪桃井 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅20分 | 6,980万円 | 99.3万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/08 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅11分 | 7,280万円 | 97.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅14分 | 9,500万円 | 121.0万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | DRESSERKUGAYAMA 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 7,180万円 | 99.1万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2024/01/07 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 8,390万円 | 130.1万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/08 | ドレッセ久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 9,120万円 | 129.7万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークホームズ久我山五丁目 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 6,880万円 | 113.9万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/07 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,990万円 | 114.9万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、杉並区では24.4%上昇しています。
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